شقة
- المساحةحوالي 110 م²
- الغرفغرفة نوم واحدة
- التشطيب/التسليمتسليم متوقع يوليو 2029؛ يتأكد في العقد
- السعر/الخطة5% مقدم؛ تقسيط حتى 8 سنوات — كلّمنا عشان نأكدلك أحدث سعر
Modon Holding · رأس الحكمة · الساحل الشمالي
وادي يم رأس الحكمة الساحل الشمالي | Wadi Yemm
أول حي يتطرح من 17 حي في مدينة رأس الحكمة من Modon. حي ساحلي بطابع متوسطي على مساحة حوالي 9 كم²، فيه شقق فاخرة وفيلات مستقلة وتاون هاوس، وملعبين جولف ونادي فروسية وبروميناد على البحر. سجّل اهتمامك واعرف أحدث التفاصيل عن Wadi Yemm.
Modon Holding
الساحل الشمالي · Ras El Hekma, North Coast
آخر تحديث للبيانات: 2026-09-24
تطوير Modon Holdingموقع Ras El Hekma, North Coastأول حي يتطرح من 17 حي في مدينة رأس الحكمة، يعني أول مرحلة بتتبني في المدينة.ملعبين جولف 18 حفرة ونادي فروسية ومسرح مدرّج جوه نفس الحي.وحدات: شقق فاخرة · فيلات مستقلة · تاون هاوسبوليفارد وبروميناد على البحرشاطئ ومسرح مدرّج (Amphitheatre)مساحة تقريبية 9 كم²
استشارة من غير التزام
نأكد السعر والتوافر قبل الحجز
نتابع معاك تليفون أو واتساب
نظرة عامة على وادي يم
أهم المعلومات
- المطور
- Modon Holding
- الموقع
- Ras El Hekma, North Coast
- المؤشر / المحور
- حوالي 85 كم من مرسى مطروح، وحوالي ساعتين من إسكندرية و3 ساعات من القاهرة
- المساحة
- حوالي 9 كم²
- الواجهة / النطاق
- أول حي من 17 حي في مدينة رأس الحكمة (170.8 كم² وواجهة ساحلية حوالي 44 كم)
- الوحدات
- شقق فاخرة من غرفة لـ4 غرف، فيلات مستقلة 5 و6 غرف، تاون هاوس
- المرافق
- بوليفارد وبروميناد على البحر، شاطئ ومسرح مدرّج (Amphitheatre)، ملعبين جولف 18 حفرة وGolf Clubhouse، نادي فروسية وCountry Club، مركز رياضي وترفيهي ورياضات مائية، حديقة ساحلية ومحمية طبيعية، فنادق فاخرة وحمامات سباحة على الواجهة
- الأسعار
- كلّمنا عشان نأكدلك أحدث سعر
موقع رأس الحكمة
وادي يم على الساحل الشمالي في قلب مدينة رأس الحكمة، حوالي 85 كم من مرسى مطروح. وهتلاقي نفس المشروع لو دورت عليه باسم Wadi Yemm.
مطوّر معروف
المشروع من تطوير Modon Holding، المطوّر الرئيسي لمدينة رأس الحكمة، بوحدات للتمليك والسكن والاستثمار.
تنوع الوحدات
تشكيلة تشمل شقق فاخرة من غرفة لـ4 غرف وفيلات مستقلة 5 و6 غرف وتاون هاوس.
ليه يناسبك
أول حي في المدينة، فيه جولف وفروسية وبروميناد وشاطئ في نفس المكان بدل ما تستنى باقي مراحل المدينة.
حابب تعرف الوحدات المتاحة؟
الوحدات: شقق فاخرة، فيلات مستقلة، تاون هاوس. نأكدلك المتاح حاليًا والتوافر.
عايز تعرف الأسعار المتاحة دلوقتي؟
سيب اسمك ورقمك وهنرجعلك بأحدث الأسعار والتوافر في وادي يم.
المشروع: وادي يم — Modon Holding
كلّمنا على واتسابموقع وادي يم في رأس الحكمة
وادي يم — Wadi Yemm — على الساحل الشمالي جوه مدينة رأس الحكمة اللي بتطورها Modon، على البحر مباشرة. الحي على بعد حوالي 85 كم من مرسى مطروح، وحوالي ساعتين بالعربية من إسكندرية و3 ساعات من القاهرة، والوصول من الطريق الساحلي الدولي. المساحة التقريبية لوادي يم حوالي 9 كم²، وهو أول حي من 17 حي في مدينة مساحتها 170.8 كم². وناس كتير بتعرفه باسم وادي يم رأس الحكمة.
عايز نأكد لك تفاصيل الموقع؟
حوالي 85 كم من مرسى مطروح، وحوالي ساعتين من إسكندرية و3 ساعات من القاهرة في Ras El Hekma, North Coast. نشرحلك أقرب المحاور والخدمات.
Modon Holding ووادي يم
وادي يم من تطوير Modon Holding (Modon Holding PSC) من أبوظبي، المطوّر الرئيسي لمدينة رأس الحكمة. Modon أعلنت إن أول طرح في رأس الحكمة سجّل مبيعات 5.8 مليار درهم على 2,109 وحدة. بنعرض لك هوية المطور ومشروعه بوضوح عشان تقارن بثقة قبل ما تقرّر.
محتاج تعرف أكتر عن المطور؟
المشروع من تطوير Modon Holding. نشاركك سجله ونساعد في المقارنة.
ليه تختار وادي يم؟
وادي يم هو الحي اللي افتتحت بيه Modon مدينة رأس الحكمة: حي ساحلي بطابع متوسطي فيه بوليفارد للمشاة وحمامات سباحة على الواجهة ومساحات خضرا. تلاقي جواه وحدات متنوعة زي شقق فاخرة، فيلات مستقلة، تاون هاوس حسب احتياجك. والمساحة العامة للحي حوالي 9 كم². وهتلاقي نفس المشروع لو دورت عليه باسم Wadi Yemm.
- الساحل الشمالي — رأس الحكمة
- Modon Holding
- شقق فاخرة · فيلات مستقلة · تاون هاوس
- أول حي يتطرح من 17 حي، فهو أول مرحلة في المدينة من ناحية البناء والخدمات.
- ملعبين جولف 18 حفرة، نادي فروسية، Country Club، ومسرح مدرّج يستوعب لحد 10,000 شخص.
- المرافق المذكورة من بروشور المطوّر وبعضها لسه مخطط؛ اسأل عن اللي هيبقى جاهز وقت استلامك.
حابب تقارن قبل ما تقرر؟
مساحة المشروع حوالي 9 كم². نساعدك تقارنه باختيارات مشابهة.
إطلاقات وأحياء وادي يم
وادي يم متقسم لإطلاقات مختلفة، فتقدر تختار الطابع والموقع اللي يناسب أسلوب حياتك جوه الحي.
Yemm Boulevard
Yemm Beach Plaza
Yemm Links Villas
Wadi West
عايز تعرف المرحلة المناسبة؟
المراحل: Yemm Boulevard، Yemm Beach Plaza، Yemm Links Villas، Wadi West. نأكدلك المتاح والتسليم المتوقع.
الوحدات والأسعار في وادي يم
في وادي يم هتلاقي شقق فاخرة من غرفة لـ4 غرف (حوالي 110 لـ351 م²)، فيلات مستقلة 5 و6 غرف (حوالي 803 و1,267 م²)، وتاون هاوس حسب المتاح. السداد مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات (تحقق 2026-09-24)، ونأكدلك سعر وحدتك قبل الحجز. وفيه مرونة في السداد؛ التفاصيل ظاهرة كمقدم ومدة تقسيط لكل خطة. وهتلاقي نفس المشروع لو دورت عليه باسم wadi yemm for sale.
الوحدات والأسعار
أمثلة وحدات
الأسعار دي استرشادية حسب آخر تحديث، وممكن تتغير حسب الوحدة والمرحلة والتوافر.
شقة
- المساحة320–351 م²
- الغرف4 غرف
- التشطيب/التسليمتسليم متوقع يوليو 2029؛ يتأكد في العقد
- السعر/الخطة5% مقدم؛ تقسيط حتى 8 سنوات — كلّمنا عشان نأكدلك أحدث سعر
فيلا مستقلة
- المساحةحوالي 1,267 م²
- الغرف6 غرف
- التشطيب/التسليمتسليم متوقع يوليو 2029؛ يتأكد في العقد
- السعر/الخطة5% مقدم؛ تقسيط حتى 8 سنوات — كلّمنا عشان نأكدلك أحدث سعر
عايز السعر وخطة السداد؟
نأكدلك أحدث سعر ومقدم وتقسيط حسب الوحدة المتاحة.
خطط السداد في وادي يم
تقدر تبدأ بمقدم مناسب وتقسّط براحتك. دي أشهر خطط السداد الظاهرة حالياً، ونأكّد لك التفاصيل كاملة قبل أي خطوة.
- 5% مقدم — تقسيط حتى 8 سنوات
خطط السداد بتتغير حسب الطرح، وبنأكدها معاك قبل أي خطوة.
- المقدم: 5% · مدة التقسيط: حتى 8 سنوات (آخر مراجعة: 2026-09-24) — تواصل معنا لتأكيد الخطة المتاحة حاليًا
عايز السعر وخطة السداد؟
نأكدلك أحدث سعر ومقدم وتقسيط حسب الوحدة المتاحة.
عيوب وادي يم بصراحة
عشان قرارك يكون كامل: دي النقط اللي بنسمعها فعلاً عن وادي يم، وقصاد كل نقطة اللي بيوازنها. الصراحة هنا أوفر لك من مفاجأة بعد الحجز.
-
المطور مش بينشر قايمة أسعار رسمية أونلاين — سعر وادي يم بيتأكد مع المبيعات حسب الوحدة والمرحلة، وده بيصعّب المقارنة السريعة.
في المقابل بنأكدلك السعر الفعلي والمتاح قبل أي خطوة ومن غير التزام، فبتقارن على أرقام حقيقية مش تقديرات.
-
الأسعار والتسليم والتشطيب في وادي يم بيختلفوا جوهرياً من مرحلة أو طرح للتاني — أي رقم من غير تحديد المرحلة ممكن يضلل.
في المقابل التنوع ده بيديك اختيارات فعلية، واحنا بنحددلك مرحلتك والمتاح فيها بالظبط قبل المعاينة.
-
زي معظم الساحل الشمالي: الحياة موسمية — صيف نشط وشتاء هادي، والتشغيل على مدار السنة لسه بيتوسع في المنطقة كلها.
في المقابل دي طبيعة المصيف نفسها، ولو هدفك استخدام صيفي أو إيجار مواسم فده بالظبط اللي المنطقة بتعمله.
-
المسافة من القاهرة مشوار حقيقي — ده مصيف واستثمار، مش سكن يومي تروح منه شغلك.
في المقابل الطرق الجديدة قصّرت الطريق عن الأول، والبعد نفسه هو سبب الهدوء اللي بتدور عليه.
لو نقطة من دول هي اللي موقفاك — ابعتلنا وهنقولك وضعها في الوحدات المتاحة فعلاً، بالأرقام.
محتاج تأكيد السعر والتوافر؟
الأسعار بتتغير حسب المرحلة والتوافر. سيب بياناتك ونرجعلك بالمتاح فعلاً في وادي يم.
المشروع: وادي يم — Modon Holding
كلّمنا على واتسابالمرافق وأسلوب الحياة في وادي يم
وادي يم بيقدّم تجربة يومية فيها بوليفارد وبروميناد على البحر، شاطئ ومسرح مدرّج (Amphitheatre)، ملعبين جولف 18 حفرة وGolf Clubhouse، نادي فروسية وCountry Club، مركز رياضي وترفيهي ورياضات مائية، حديقة ساحلية ومحمية طبيعية، فنادق فاخرة وحمامات سباحة على الواجهة.
بوليفارد وبروميناد على البحر
شاطئ ومسرح مدرّج (Amphitheatre)
ملعبين جولف 18 حفرة وGolf Clubhouse
نادي فروسية وCountry Club
مركز رياضي وترفيهي ورياضات مائية
حديقة ساحلية ومحمية طبيعية
فنادق فاخرة وحمامات سباحة على الواجهة
وادي يم (Wadi Yemm) من Modon Holding في رأس الحكمة على الساحل الشمالي. أول حي يتطرح من 17 حي في مدينة رأس الحكمة، بطابع متوسطي على مساحة حوالي 9 كم². جواه وحدات زي شقق فاخرة، فيلات مستقلة، تاون هاوس. وخدمات يومية تشمل بوليفارد وبروميناد على البحر، شاطئ ومسرح مدرّج (Amphitheatre)، ملعبين جولف 18 حفرة وGolf Clubhouse، نادي فروسية وCountry Club، مركز رياضي وترفيهي ورياضات مائية، حديقة ساحلية ومحمية طبيعية، فنادق فاخرة وحمامات سباحة على الواجهة. تقدر تختار بين إطلاقات زي Yemm Boulevard، Yemm Beach Plaza، Yemm Links Villas، Wadi West. كلّمنا عشان نأكدلك أحدث سعر. سجّل اهتمامك ونجاوبك على كل تفاصيل Wadi Yemm.
محتاج تفاصيل عن المرافق؟
المرافق المعلنة: بوليفارد وبروميناد على البحر، شاطئ ومسرح مدرّج (Amphitheatre)، ملعبين جولف 18 حفرة وGolf Clubhouse، نادي فروسية وCountry Club، مركز رياضي وترفيهي ورياضات مائية، حديقة ساحلية ومحمية طبيعية، فنادق فاخرة وحمامات سباحة على الواجهة. نوضحلك حالة التنفيذ المتاحة.
مين يناسبه وادي يم؟
المناسب يعتمد على هدفك: سكن عائلي، استثمار، أو استخدام موسمي. قول لنا ميزانيتك ونوع الوحدة وموعد الاستخدام ونوجّهك صح.
- عائلة عايزة بيت ساحل في أول حي بيتبني في رأس الحكمة، جنب الجولف والشاطئ.
- مستثمر عايز يدخل مدينة رأس الحكمة من أول مرحلة ويقارن بين الشقق والفيلات وطول الخطة.
محتاج مستشار يساعدك؟
استشارة سريعة بدون التزام عشان تختار الأنسب.
قبل ما تحجز في وادي يم
عشان قرارك يكون مرتاح، راجع معانا المرحلة، رقم الوحدة، جدول الأقساط، التشطيب، وموعد التسليم قبل التعاقد.
- اسم الإطلاق جوه وادي يم ورقم المبنى/الوحدة والإطلالة الفعلية.
- إجمالي السعر بعد أي زيادة سنوية أو أقساط تصاعدية.
- الصيانة والجراج والكلوب هاوس وأي مصروفات إضافية.
- موعد التسليم، مستوى التشطيب، وملحقات الوحدة في العقد.
- الوحدة من المطوّر مباشرة ولا إعادة بيع (Resale)؛ أول طرح في وادي يم اتباع بسرعة.
- الجولف والفنادق والمسرح مرافق مخططة؛ اسأل عن مواعيد تشغيلها مش بس عن تسليم الوحدة.
عايز نأكدلك قبل الحجز؟
نراجع معاك النقط العملية قبل أي خطوة.
مشروعات مشابهة للمقارنة
حابب تقارن قبل ما تقرر؟
نقارنلك مع أوجامي بسرعة وبالأرقام.
شايف مشروع تاني مناسب؟
قريب منه: أوجامي. نوجّهك للأقرب لاحتياجك.
صور وادي يم
حابب تشوف أكتر على الطبيعة؟
نرتبلك زيارة أو نبعتلك صور وفيديوهات أوضح.
أسئلة شائعة عن وادي يم
فين مشروع وادي يم؟
وادي يم (Wadi Yemm) على الساحل الشمالي جوه مدينة رأس الحكمة، حوالي 85 كم من مرسى مطروح وحوالي ساعتين من إسكندرية. وناس كتير بتعرفه باسم وادي يم رأس الحكمة.
مين مطور وادي يم؟
المطور هو Modon Holding، المطوّر الرئيسي لمدينة رأس الحكمة.
هل وادي يم هو نفسه مشروع رأس الحكمة؟
لأ، وادي يم هو أول حي يتطرح من 17 حي جوه مدينة رأس الحكمة اللي بتطورها Modon.
إيه أنواع الوحدات في وادي يم؟
هتلاقي وحدات زي شقق فاخرة، فيلات مستقلة، تاون هاوس حسب المتاح.
كام أسعار وادي يم؟
كلّمنا عشان نأكدلك أحدث سعر ونأكّد لك الرقم النهائي حسب الوحدة المتاحة.
فيه تقسيط على وادي يم؟
5% مقدم — تقسيط حتى 8 سنوات
لسة عندك أسئلة؟
سيب بياناتك ونرجعلك بإجابة واضحة على استفسارك.
اعرف الوحدات والأسعار المتاحة
سيب اسمك ورقمك، وهنرجعلك نأكد السعر والتوافر وخطة السداد المناسبة في وادي يم.
المشروع: وادي يم — Modon Holding
- استشارة من غير التزام
- نأكد السعر والتوافر قبل الحجز
- نتابع معاك تليفون أو واتساب